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| 分譲マンションはここをチェック！ |
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| 分譲マンション選びで大切なのが、「立地」と「管理」。つい間取りを優先してしまいがちだけど、それは自分たちで変えられるものだよね。つまり、気に入らなければ何年か後にリフォームすることも可能だってこと。それに比べると「立地」と「管理」については２人がどんなにお金があったとしても変えることのできないものなんだ。だから何よりもこの２つをチェックすることが最重要事項！ |
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係員に案内されて見に行くのが最初になるけど、その後何度でも訪れてみることが大切。周辺の環境を見るには、自分の足で歩いてみることが一番だよ。近くの病院やスーパー、将来のことを考えると幼稚園、保育園、小学校までどのくらいの時間で行けるのかをチェック。できるだけ、曜日、時間帯を変えて見に行くことによって、毎日の生活がイメージしやすくなるんだ。特に夜間は昼間と全く違う雰囲気になったりするので、忘れずに出かけてみよう。これから何年も住む町なんだから、チェックは厳しくね。 |
| マンションの管理体制は |
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(1)常勤管理（住み込み型） |
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(2)通勤管理（時間設定型） |
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(3)巡回管理（掛け持ち型） |
の３つ。 |
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一番しっかりしているのはもちろん(1)だけど、実際には(2)(3)のタイプが多いんだ。ただ、(2)(3)の場合も管理人不在時は２４時間セキュリティーに切り替えられるから安心して。ただし中古マンションではこのシステムが採用されてない場合もあるから必ずチェックしてね。また、管理費は平均１万円からそれより上が相場とされているよ。もしこれよりも安い時は「ラッキー」なんて思わずに、管理体制の中身を疑ってみよう。 |
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